6月2日，据国外多家媒体报道，美国装配式建筑独角兽企业Katerra向员工表示公司将关闭运营。消息传来，国内装配式建筑市场是否受到影响？市场分析指出，由于在城市规划建设领域所倡导的绿色节能环保的发展理念，以及当前的“碳中和”等政策背景下，装配式建筑行业有望得到更大的政策支持，该市场在国内仍然保持快速增长的势头；同时，从技术路径、产业积累、龙头企业等方面来看，均与Katerra公司不同，装配式建筑在中国仍然是方兴未艾的朝阳产业。

首先，从当前的政策环境来看，早在2016年，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》就指出，大力推广装配式建筑的意义在于建造方式的重大变革，能够推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。由此提出力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30％。此后，关于装配式建筑的政策陆续出台，为我国装配式建筑的发展打下了坚实的宏观基础。

根据住建部发布《关于2020年度全国装配式建筑发展情况的通报》，2020年装配式建筑新开工面积6.3亿平方米，同比增长50％，装配式建筑在“十三五”期间的五年复合增长率达到54.1％，渗透率已提升至20.5％。

中信证券研报预计，2025年我国装配式建筑的渗透率目标达到30％是大概率事件，同时考虑在目前高速发展下，2025年渗透率目标或适度调高，超过30％以上。

此外，在“碳达峰”、“碳中和”背景下，装配式将得到更大的政策支持。建筑行业作为主要的碳排放来源，排放量占比约40％，推进绿色建筑将成为建筑行业在“碳达峰”下的发展主题。相较于现场浇筑式作业，装配式建筑在施工阶段可减排10％-20％，考虑到现场模具使用的减少以及工业化生产可利用多手段减排成为可能，全生命周期下装配式建筑技术有望减排超40％，成为建筑行业实现减排的有效技术路线。中信证券预计装配式有望在“碳中和”背景下获得更大力的政策支持。

第二，从不同国家装配式建筑行业所处的发展阶段来看，不同国情造就了不同的行业发展空间与行业发展速度。以美国为例，它是住宅装配化应用最广泛的国家，装配式建筑行业经过上百年时间，已经发展到了相对成熟、完善的阶段，其装配式建筑占比达到90％，其中大城市以混凝土装配式（PC）和钢结构装配式住宅为主，在小城镇则多以轻钢结构和木结构住宅体系为主。因此，在美国这样的行业背景下发展的装配式建筑企业所依托的行业发展阶段显然与国内企业不同。

第三，从企业的技术路径和企业特点来看。2015年，装配式建筑初创公司Katerra正式诞生，其从诞生之际就更像是一个科技公司而不是建筑公司，三位创始人都是科技公司的背景，而以新型信息技术赋能传统行业所带来的想象空间也刺激到了资本的神经。

根据公开资料显示，Katerra已经完成四轮融资，在2018年软银领投的价值8.5亿美金D轮融资过后，公司估值超过30亿美金，成为科技建筑行业唯一独角兽。

然而其商业模式——“通过技术简化困扰建筑业的陈旧流程”引发了争议，并且最终传导到产品端——其第一家工厂制造可通过RFID芯片系统追踪预制构件，然后由高科技机器进行组装，但生产的木材材料出现因潮湿等原因出现了变形。这意味着用高科技信息手段改造传统建筑行业的一次尝试失败了。

反观国内，在目前中国几家装配式建筑头部企业，显然与Katerra的“物联网+”手段不一样，主要集中于PC构件、钢结构预制件以及装配式装修三大业务模式，以满足国内装配式建筑行业在现阶段的需求。 在三种装配式建筑模式中，PC 仍为主导模式，占装配式整体的68.3％；钢结构亦实现快速增长，占装配式整体的30.2％；装配化装修也有较快的增长。中信证券指出，从中长期来看，PC 将继续在住宅市场维持主导地位，同时钢结构将在学校、医院等公共建筑快速拓展。

第四，从头部企业的业绩来看，国内几家具有装配式建筑业务的企业均为A股或港股上市企业，其中PC构件领域拥有最大市场占有率的是港股上市公司远大住工（02163.HK）；钢结构装配式领域的头部企业包括鸿路钢构（002541.SZ）、精工钢构（600496.SH）；全装修及装配式装修企业有中天精装（002989.SZ）、金螳螂（002081.SZ）等。这些企业目前的整体业绩保持了较快的增长趋势。

以远大住工为例，其在2020年更聚焦于PC构件业务，使2020年PC构件制造业务新签合同总金额上升31.7％，达到40.91亿元。2021年一季度，远大住工的PC构件制造业务新签合同总金额11.62亿元，较上年同期的3.11亿元大增273.3％。而PC构件制造业务未完成合同总金额59.98亿元，较上年同期增长54.8％。

（责任编辑：何雯丽）

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