360度无死角的高空抛物监控、可生成运动轨迹的人脸识别摄像机……10月18日，2023年重庆市智慧小区现场观摩交流会在北碚区首个三星级智慧小区渝高·星洲项目举行，会上展示的智慧小区建设“黑科技”让人眼前一亮。

本次观摩会由市住房城乡建委、北碚区政府主办，市城乡房屋建设服务中心、北碚区住房城乡建委、市房地产开发协会、重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司承办。

长期以来，高空抛物治理是物业管理的难题。渝高·星洲小区里的高空抛物监控系统，在楼栋有窗户面均布置摄像机，进行24小时全天候监控，经过抓拍、分析、比对后，可溯源抛物楼层及住户，为小区人员生命安全提供有力保障。

家里有老人或小孩，担心外出走失怎么办？小区设置的人脸识别摄像机，可通过人脸抓拍信息，根据监控时间生成人员运动轨迹。小区公共区域还设置有“一键求助”设施，如发生突发情况，物业管理中心可秒级响应，及时处理紧急状况。

在楼下散步，手机没电又没带充电宝怎么办？小区设置有无线充电座椅，居民平时散步后，不仅能坐下休憩，还可以免费给手机充电。

乘坐电梯时，突然遇到故障如何应对？小区通过建筑设备管理系统及智能化集成管理系统，将所有设施设备纳入统一监控及管理，包括供配电设施状态、电梯状态等，可及时对设备故障进行报警，提醒维修人员进行排查。

智慧的不仅是小区户外空间，室内设施也很智能。会上，华为带来了最新的全屋智能行业应用。据华为技术有限公司终端业务部全屋智能行业总经理郭锐介绍，该公司研发的智能家居系统通过PLC（电力线通信）技术，可以实现简单易部署的连接方式，让用户更方便地控制和管理家中的智能设备。

此外，华为全屋智能还采用精准的AI超感传感器技术，可以感知人体的存在和位置，根据不同的需求自动调节光线、温度、湿度等，为用户创造更加舒适的生活环境。

此次观摩会还举行了智慧小区授牌仪式，对巴南区中建·滨江星城K12-6地块、北碚区渝高·星洲一二三期工程、石柱千景奎廷、酉阳城投·伴山华府等10个智慧小区进行授牌。

市住房城乡建委相关负责人介绍，近年来，市住房城乡建委深入推进智慧小区建设，截至目前，全市共打造智慧小区506个，覆盖所有区县，其中一星级249个、二星级179个、三星级78个，建筑面积近7800万平方米。

下一步，重庆如何加快建设高质量的智慧小区？此次观摩会还举行了主题演讲。在演讲中，重庆大学副校长刘贵文表示，智慧化是推动好社区、好城市的重要载体和目标，也是房地产行业转型升级高质量发展的重要着力点，以人为本、协同创新，将是智慧小区发展的关键。

中国房地产业协会智慧建筑研究中心副主任郭振伟认为 ，“十四五”时期，智慧建筑主要发展目标为结合物联网技术，推进建筑的物联网应用和智能化改造，构建数字家庭，完善数字化管理服务。

（责任编辑：何雯丽）

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