“政府几万元奖补我是不是刚好符合?”“现在签单，年底是不是能住进新房?”“帮我算一算奖补后建造成本是多少?”……“五一”小长假开始，湖南魔仓住宅工业有限公司洽谈区人头攒动，来自长沙县、望城区以及宁乡、浏阳甚至外地的不少客户正在和工作人员交流。据悉，“五一”假期，在长沙市装配式农村住房建设奖补试点政策刺激下，各大绿建企业迎来一波考察、签单小高峰。

“五一”假期各大绿建企业忙得“起飞”

建一套装配式绿色农房，到底贵不贵?建造成本，的确是个关键问题。

“以往农民建房多是砖混结构，全部自己操办的话，一要买材料，二要请工人，三要花大半年时间，这还不算装修，一平方米成本也要七八百块，人还累得不行。如果要轻松一点，选择全包给建房公司，毛坯主体成本就要到上千了。”王先生在老家自己建过农房，对建房的各项成本非常了解。目前，他想为父母在乡下建一套装配式绿色农房，因此，“五一”期间，特意走访了长沙多家装配式绿色农房建造企业，对多个风格的样板房和施工工艺进行了细致比较。“现在能有政府的几万元奖补，建造成本压下来了。”王先生表示，这几天就打算和绿建企业签约了。

“装配式绿色农房性价比很高，尤其是算上政府的奖补资金，建造成本和传统建房模式基本持平，甚至还要低。”据湖南诚友绿色建筑科技有限公司负责人透露，“五一”假期前两天，到长沙河西总部基地参观的客户络绎不绝。他们大多数前期在线上了解后，对长沙市装配式农村住房建设奖补试点政策以及样板房非常感兴趣，特意携家带口组团到工厂考察。

湖南魔仓住宅工业有限公司相关负责人也表示，长沙市装配式农村住房建设奖补试点政策出台后，整个4月份，市场的反响非常热烈，“五一”假期赶到工厂实地考察参观的客户已经有数十批次。

湖南宝悦新型建材有限公司的工作人员透露，这个“五一”假期，他们忙得“飞起”。“五一”期间，公司安排了专业工作人员及时接待客户来访和线上咨询。他表示，虽然来访客户并不全是长沙地区的，但是长沙市出台装配式农村住房建设奖补试点政策对整个行业的刺激性很强，很多外地客户都在密切关注。

奖补政策出台有效降低建造成本

装配式绿色农房很符合当前的农村建房需求。“绿色农房不仅外观多样，而且建造起来异常迅速。”不少人表示两个月就能建好新房，半年内搬进新家，速度之快超出想象。再加上优良的隔音保温性能，且没有异味，这些新农房成为了农村建房的新宠。

长沙开展装配式农村住房建设试点政策明确，将加强财政支持引导，通过市级村镇建设专项资金对装配式混凝土结构、钢结构(非轻钢)、木结构农村住房建设给予适当奖补，减轻农民负担；以农民实际支出略高于传统建筑方式支出为尺度，对农民建设自住自用的装配式农村住房，按照建筑面积平均奖补400元/平方米，最高不超过5万元/户；对企业(个人)建设民宿等具备“平急两用”转换条件的经营性装配式农村住房，按照建筑面积平均奖补200元/平方米，最高不超过2万元/栋。

企业对这一奖补政策反应积极，纷纷调整战略，迎合市场的新需求。据悉，部分企业还提供全方位个性化定制服务，满足不同客户的需求。不少企业坦言，长沙市装配式农村住房建设奖补试点政策的出台对行业和企业来讲，都是非常好的事，农民建房对成本的考虑比较多，如今有了政府试点奖补政策，对市场刺激作用很大，这些天接到的咨询不断，也促成了不少新订单。

长沙市住建局相关负责人介绍，装配式绿色农房建造起来省时省力、节能环保，政府奖补试点政策的出台，有效地降低了建造成本。下一步，将完善标准体系，把惠农好政策落实到位，让更多农户享受装配式农村住房建设奖补试点政策的红利。

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