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江湾镇384街坊A03B-11地块项目

2016年02月25日

打印来源:上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

近日,由上海中森装配式设计部自主完成PC深化设计的江湾镇384街坊A03B-11地块项目预制构件成功吊装、并完成叠合梁及叠合板首层构件的就位及安装。江湾镇384街坊A03B-11地块为上海首个大型商业综合体装配式项目 ,预制构件均为受力构件 ,节点设计要求较为严格,这标志着上海中森在建筑产业化自主深化领域迈出新的一步,尤其是对各种装配式体系的设计和分析都具有更多的项目实际经验并处于同行业领先地位。


江湾镇384街坊A03B-11地块位于上海市虹口区北部,位于凉城路北延伸至东侧,虹湾路南侧,彩虹湾二期住宅西侧和北侧,地块的北面、西面为城市次要道路,其有良好的商业沿街面,距离基地东侧1.0KM处有地铁三号线江湾镇站与殷高西路站。


地块规划总用面积为19530㎡,地上总建筑面积60933.6㎡,容积率为3.0,建筑密度55%,绿地率。


根据江湾镇384街坊A03B-11地块综合开发项目装配式混凝土公共建筑专项审查意见,本项目以1#楼(东塔楼)、3#楼(西塔楼)及其外轮廓线向下投影到一层地面范围为装配式建筑单体核算装配式建筑面积落实比例。本项目地上部分总计容面积为58590㎡,预制率为25.6%和25.7%,满足土地出让合同中不低于25%的要求, 预制构件主要由叠合梁、叠合板、预制柱、楼梯组成。



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