谈到BIM，尤其是看到BIM三个字母大家会有很多问题，BIM到底是什么？它和我们有什么关系？它能帮我们做什么？它离我们多远？或者说我们该做点什么？

　　第一，BIM的基本概念。简单讲就是建筑信息模型。信息是计算机存贮的，信息是把信息化利用起来。建筑信息模型就是一个计算机项目，就是一个数据库，这个数据库的作用不大，作用大的是数据库的使用。

   BIM对主要的作用就是信息共享，我统计了一下国家科技部在我们这个领域立项的情况，通过立项的情况就可以发现一些问题。计算机在建筑领域应用大概有30年，第一个十年时间大概解决了一件事情，计算机辅助计算，设计院的同志感触可能比较深。第二个十年解决了计算机辅助绘图，绘图是一个重体力活，把我们设计人员从图版上解脱出来。到现在我们所有东西都要依靠计算机来完成。但是我们还感到不足，这个不足就是现在有两个方面，既享受又感到不足。一方面是手机，智能手机给我们带来很多的方便，但是充电器真的不方便。另一方面是计算机的应用。现在每一项工作都是通过软件来完成的，我们做成一件事需要很多的工作来组成，但是大家横向的信息不能重复利用，每个人都要重复输一遍信息，非常痛苦。尤其我们的行业政府又给我们添乱，本来建筑从规划、设计、施工是一个完整的事情，尤其是设计和施工分不开，设计要考虑施工能不能建造，施工时候要考虑设计有什么要求，而我们的政府官员把这个一道切开，设计叫工程咨询与勘察设计领域，施工叫建筑业，然后设计给我们的是蓝图。过去我们说宏伟蓝图，在我们上学的时候一说宏伟蓝图心潮澎湃，现在我们套用电视里的一句话“都是蓝图惹的祸”，因为我们在设计时都是采用计算机，设计完了给施工单位就是蓝图被抱走了，那个信息全部浪费了，如果那个信息能够额施工企业，我们会节省多少重复劳动。更重要的对于复杂工程重复就代表着多了一次出错的机会，那减少多少错误，后面我会说出错既是人力的浪费，又是金钱的浪费，又是社会资源的浪费。

　　再就是出错，“错漏碰缺”造成的资源浪费严重。设计变更多少呢？长春有一个审计的工程，审计了13个项目，发现设计变更占原来设计费的22.23%，这个比例是非常大的，你要知道我们国家每年建筑这方面，建筑业的合同额是多少呢？是11.77万亿。把11.77万亿再增加个22%这是一个不得了的数字，我们把它减少一点好不好？美国一个资料统计说，因为数据不能充分共享，使得工程成本增加3.1%，工期延长3.3%，工期不说，成本增加3.1%，我们再对照一下建筑业的利润，建筑业的平均利润也就3%点几，我们浪费把利润吃掉一半，我们通过有效的高新技术把浪费减少一点、把利润提高一点，我们的腰包都鼓了。

　　BIM就是要把这些充分共享，减少因为信息不通畅而造成的各种损失。我找了一个蜘蛛网，应该形容BIM的作用。蜘蛛是趴在网上坐享其成。做成一个工程需要很多事情，从一个建设到另一个建设信息不能共享。有了BIM以后就是希望每一件事情上的信息都能共享，一个信息只有产生人录入，其他人都享受。如果反过来把蜘蛛网的环向去掉的话，那这个蜘蛛就会饿死。

　　BIM技术应用可有效减少能耗和资源消耗。美国做了一个研究，根据32个项目总结了使用BIM技术的优势。可消除40%预算外更改；造价估算控制在3%精确度范围内；造价估算耗费的时间缩短80%；通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资回报。

　　具体来说一个工程就是一个社会，需要做不断的决策，决策需要信息，没有充分的信息，我们开玩笑讲，经常拿我们的领导开涮，经常说有三拍领导，说这个事情领导拍脑袋瓜定了，出现质疑时他拍着胸脯说没问题，结果等出现问题他拍着桌子说错了。在设计阶段BIM使得我们与业主沟通更容易。而且可以早发现问题、早解决问题，改变过去“抛过墙式”的工作串联方式。

　　再有现在都讲绿色，绿色是需要很多指标的，需要节能、需要环保，需要很多计算，我们可以把计算做得非常精确。尤其是造价领域，算量是一件很大的事，过去我们造蓝图很苦。有了这些信息模型以后，所有信息都在里面算量，用计算机算就行了。

　　还有投标，通过BIM技术、可视化技术把施工方案、设计方案展现得淋漓尽致，效果非常形象生动，对业主来说领悟更好，这样更容易中标。