中国城市发展研究院常务副院长章惠生回顾住宅产业化的发展历程时表示，中国住宅产业化确实进展不大，而且一定的时期，也就是三五年内应该也会很困难，因为毕竟要考虑中国特殊的现状。

   他认为，住宅产业现代化是一项长期复杂的系统工程。要实现这一工程，需要加强两个方面的工作。

   第一、不仅要制订发展战略，比如《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，还要有详细的五年或十年发展规划。

   第二、 一定要国家支持。国家应该制订一些包括技术政策，组织政策，经济政策，这一系列都要配套上来。没有这些东西，性价比无法支撑。没有国家来支持，来倡导，甚至于在必要的时候，在一定的阶段给予一些经济说的补贴的话，住宅产业化要想迅速掀起来很难。

   章惠生认为，应该由建设部和科技部联合成立就像住宅产业化这种科技领导小组，所有的都应该向它汇总。他举例说，杭州有一家建材公司研究生产活动墙体，进行到一半，由于没有技术支持做不下去了。章惠生主张政府有关部门应该支持关心这些企业的实践。国家不牵头，光靠底下自身来做，光靠专家提出来不能解决问题。

   另外，章惠生强调，住宅产业化对于部品的标准化要求很高，尤其是混凝土制品。比如楼梯、楼板等。如果这些部品一旦哪一个出现问题麻烦就大了。因此要做“住宅产业化”，在我国首先应从大城市做起。

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[责任编辑：Susan]