2004年之前，合肥还没有住宅产业化的概念，历经8年发展，宝业集团逐渐扛起住宅产业化大旗，一场房地产的革新大势所趋。

　　延长产业链 宝业推动住宅产业化

　　提起宝业，很多人都知道它是最早进驻瑶海的开发商，城市绿苑、桐城绿苑、家纺广场都给不少的购房者留下深刻印象，随着房地产行业的深入发展，宝业集团开注重产业链的延长，住宅产业化被提上议程，但对合肥来说，这还是新的名词。

　　2004年宝业集团开始在合肥构建在安徽的住宅产业化基地，从低碳环保到节能住宅，“住宅产业化的核心就是要做到四化，一是住宅设计标准化，第二构建生产工厂化，第三现场施工装配化，第四土建装修一体化”宝业集团安徽有限公司常务副总谢其盛说。

　　2012年1月30号，市委书记调研经开区住宅产业化时表示，把住宅产业化打造成千亿产业，住宅产业化在合肥的春天已经来临了。

　　目前宝业在全国已经拥有浙江绍兴、安徽合肥、湖北武汉三大住宅产业基地，2005年，宝业与日本合作研究轻钢结构多层体系。

　　谢其盛表示，“目前在合肥来讲，安徽宝业住宅产业化公司从设计到构建生产到现场施工装配化施工一体的整个产业链我们已经形成了，宝业集团具有建筑总承包的特级资质，这位今后推进合肥住宅产业化做好了准备。”

   轻钢结构带来房地产技术革新

　　衣柜的组装，您一定不陌生，各个部分都是现成的，组装起来就能用；您也一定注意过汽车的生产线，底盘、座椅、轮胎、发动机等部件生产好之后，在生产线上统一组装。

　　“和传统意义的混凝土机构房子相比，钢构的房子就是一个组装起来的盒子一样的房子”谢其盛形象的解释了轻钢结构的房屋。

　　2011年底，宝业集团安徽有限公司收购位于合肥经开区的西伟德公司，这里是“组建”房子所用“零部件”的生产基地。

　　起重机吊起一块叠合板，慢慢放在设定的位置上，紧接着放第二块板、第三块板整个楼层就这样“铺成”。

　　从外观上看起来，产业化方式建造起来的住宅，跟传统住宅并无差别，走近之后会发现，采取统一标准生产出来的零部件比现场施工更加的“天生丽质”。

　　宝业集团安徽有限公司常务副总谢其盛介绍，叠合板在原料使用上跟传统建筑一样，不同的是，这样的标准件表面光滑，装修的时候可以省去多道工序，“只需在表面进行简单粉刷就可以了。”

　　正在建设中的天门湖公租房项目3号楼是安省首个装配叠合式公租房大楼，楼高18层，现阶段，大楼的第9层已经封顶完工。

　　“第一层装配用了13天，后来工人们越来越熟练，到第8层只用了6天，第9层只用了5天。”谢其盛说。

　　“从全国来说，住宅产业化还属于起步阶段，目前只是运用在保障房等国家出资的项目上，等到大规模的运用到商品房上，建筑行业或是整个房地产行业都会翻天覆地的变化” 谢其盛称。

    宝业集团

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