1.装配式建筑的特点

1.1由于装配式建筑是把主要构件在工厂里预先制作，然后在施工现场用机械化吊装方式进行现场组装，因此其可以与其他专业的施工同时作业，避免了传统建筑由于天气因素影响，致使施工周期的延误的现象发生。因此，装配式建筑建设具有周期短、施工速度快等特点。

1.2在装配建筑中大框架化的预制构件制作是运用定型模板平面施工进行的，对具有特殊要求的构件如门窗、装饰等，一般运用模具加工、机械喷涂或烘烤工艺进行一次成型，不但对生产效率和产品质量有所提高，而且又对生产的成本进行了降低，并能有效的使材料的耗损降低。

1.3由于装配式建筑是在工厂预制好的构件运到施工现场后，由施工人员依照施工图纸设计的要求进行现场组装。由此可看出，装配式建筑的施工比较精确、质量有保证，而且既安全又环保。

1.4装配式建筑可利用轻质隔墙的优点对房间的开间尺寸灵活的划分，并且可以与装配式装修一起配合施工，从此告别毛坯房。方便居民生活与工作的需求。此外，其还具有节能、隔音、抗震等特点。

但是装配式建筑也有其不足的地方。比如对于需要做防腐防水防火处理的建筑，其整体造价就比较高；构件很容易有开裂、透风、冷桥的现象出现；并且构件的节点连接要求比较高，因此对施工质量的要求也比较高，还有洞口开设的限制较多等缺点。

2.装配式建筑的应用

在美国、加拿大、日本和一些欧洲国家的装配式建筑发展比较领先。在20世纪初期，美国、加拿大等一些北美国家就已经对装配式建筑开始了研究和应用，并对其进行了长期研究及推广。使其得到更为普遍的应用。在大量的实践中，装配式建筑的优越性有了充分发挥，其质量好、效益高、经济耐用的优势有了明显的体现。

在日本，装配式建筑发展已经达到世界及水平，并且有完善的相关标准和规范。把装配式建筑在地震区的高层及超高层建筑中进行了应用，在地震突发时，其充分发挥了抗震的优势，使人们的生命安全得到了保障。

在欧洲，装配式建筑起源的比较早，最早可追溯到17世纪。他们认识起步比较较早，借助于科学的发展及技术的创新进步，对施工方法不断的完善积累了较多的经验，并且编制相应的标准及手册，有效的推动了装配式建筑的发展。

在我国，上世纪50、60年代，才刚刚开始对装配式建筑进行研究和应用，在多种预制屋面梁、预制空心楼板、大板建筑、吊车梁、预制屋面板中应用较多，但是我国装配式建筑技术还较为落后，如预制构件整体的性能还比较差、承载能力还不强、延性也不太好、构件的跨度也小，在物理性能和功能中还有很多的局限，到90年代中期，全现浇式混凝土建筑体系逐渐取替了预制装配式混凝土建筑。经过近十年经济迅速的发展，装配式施工技术和管理水平的不断提高，以及构件的加工精度与质量的提高，致使装配式建筑重新得到的应用，并且其发展的态势快速且良好。目前，在国内的知名建筑企业如上海万科集团、南通建工总承包有限公司、上海瑞安集团等所开发的项目大多运用了装配式建筑，并且取得了较好的实践价值和示范效果。

在我国香港、台湾地区装配式建筑比较普遍应用，其制定了较为完善的设计和施工规范，高层住宅多采用叠合楼板、预制楼梯和预制外墙等方式建造，厂房类建筑一般采用装配式框架结构或钢结构建造。台湾地区建筑体系和日本、韩国较为接近，其装配式结构的节点连接构造和抗震、隔震技术的研究和应用都很成熟，对装配框架梁柱、预制外墙挂板等构件的应用比较广泛，他们的预制建筑专业化施工管理水平较高，并且装配式建筑质量好、工期短的优势得到了充分的体现。

3.装配式建筑的分类及其发展  　　

3.1装配式建筑的分类  　　

1）砌块建筑  　　

砌块建筑是墙体由预制的块状材料砌成的，并且其生产工艺比较简单，施工很简便，造价也比较低。  　　

2）板材建筑  　　

预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成的建筑为板材建筑。在全装配式建筑中较为常用。结构的重量有效的减轻了，使用面积也扩大了，有效的增强了抗震能力。板材建筑的内墙板大多是钢筋混凝土的实心板或者空心板；外墙板大多是带有保温层的钢筋混凝土复合板，或者是泡沫混凝土或大孔混凝土、轻骨料混凝土等带有外饰面的墙板。  　　

3） 模块建筑  　　

模块建筑是由板材建筑的基础上发展而来的一种装配式建筑。这种建筑工厂化的程度很高，现场安装快。盒子建筑工业化程度较高，但投资大，运输不便，且需用重型吊装设备，因此，发展受到限制。  　　

4）框架轻板建筑  　　

其组成部分是板材和预制的骨架，可用钢、木做成板材和骨架的组合，但大多数是采用钢筋混凝土结构作为承重骨架。这种结构有两种装配形式：预制和现浇相结合的装配整体式、全装配式。对骨架板材建筑结构的刚度需求进行保障，构件的连接是整体性的关键，在施工中要以结构的具体需要和施工条件为前提基础，经过计算后再进行设计和选择。  　　

5）升板和升层建筑  　　

升板建筑是在底层混凝土地面上反复的浇筑楼板和屋面板，并竖立预制钢筋混凝土的柱子，以柱为导杆，把楼板和屋面板提升到设计的高度并加以固定。也可在提升楼板时提升滑动模板来浇筑外墙。升板建筑的柱距比较大，楼板的承载力也较强。升层建筑是在地面安装好升板建筑每层的楼板的内外预制墙体，然后一起提升。其可以加快施工速度，较适用于场地受限的地方。  　　

3.2装配式建筑的发展  　　

目前，为了加快推进城市现代建筑产业化的发展，我国对发达国家的做法要有效的借鉴，对基础性的研究工作要加强，把装配式建筑相关的技术标准体系进行明确与完善，更进一步的分析装配式建筑的全面推广所带来的深刻变化，为适应建筑产业的新变化来制定相关的政策，并完善标准体系，积极加强技术集成的推广及应用。还要建立整套的完整生产标准、技术标准、管理标准、验收标准等。从设计、生产到销售、售后服务的一整套产业过程中有标准可依的实现装配式建筑。加强技术集成与步伐推广，把那些成熟的技术纳入标准，强制实施并加大科技投入及技术创新，推广装配式建筑的科技投入也要快速加大，进而形成多种装配式的现代化建筑体系。

责任编辑：施丹丹