阜阳西湖康居苑项目：“工业化+绿色 +BIM”集成样本

安徽晶宫绿建集团有限公司承建的阜阳西湖康居苑项目是全国首家采用“钢结构 + PK板 + 预制窗框预埋三明治夹心保温外挂墙板 + 预制外挂女儿墙”体系的装配式建筑项目，总建筑面积约332179.95㎡，容积率为1.60，装配率达56%。施工中通过PK板的无支撑性能，组织钢框架与PK板的流水施工，完成后再安装外挂墙板，最后浇混凝土。

 

该体系解决了传统装配式钢结构外挂墙板与外挂连接点对不上、墙板与墙板、墙板与楼板之间拼缝难处理、窗框后装漏水等问题。在项目深化阶段，晶宫绿建集团研发中心将建筑拆分为多种不同类型构件，结合工厂生产与现场安装要求，进行钢筋、线盒和设备等预埋件的添加。因项目装配率较高，在深化阶段需针对成本、生产、安装等多个环节进行综合把握，包括构件尺寸、拆分、深化、配筋、碰撞检测等，通过BIM技术进行可视化、参数化分析，辅助项目完成。

 

目前，晶宫绿建集团在建及已竣工项目已达350万方，平均装配率50%以上，主要运用技术体系为：装配式混凝土框架结构+预制反打石材外挂墙板+PK板体系、钢结构+PC外挂板+PK3体系、装配式混凝土剪力墙+PK板体系等。

 

技术创新是提升企业核心竞争力的有效路径。晶天设计院解决项目开发、规划设计、施工图设计之间的协同协调关系，而集团研发中心解决项目装配式拆分方案、预制构件深化、铝模板深化、装配率评审文件编制、BIM协同、新技术研发问题，集成“工业化+绿色 +BIM”的技术研发特色，并驾齐驱为项目设计提供技术支撑，扎实推进做装配式建筑全产业链化企业的发展步伐。装配式建筑不仅可以实现结构构件精度偏差由厘米级向毫米级的转变，缩短工期，而且更加绿色、节能、环保、符合国家双碳标准。

（责任编辑：何雯丽）

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