宝业上海荣获“上海市第四届BIM技术应用创新大赛”奖项

该项目以“节约资源、低成本、低能耗、精细化”为设计理念，以“共享、平衡”为设计原则，通过数字化设计与智能化建造方式将原本建于上世纪80年代的办公楼改建并打造成一座零能耗、零碳排、零污染的超低能耗建筑。

深化设计

此次既改项目通过设计施工一体化的方式，开展涵盖设计、生产、施工、运维全过程BIM管理，实现数据的纵向传递。并在项目实施之前充分模拟各阶段工况，将潜在的问题提前暴露出来，解决改造过程中的安全、质量、进度问题，实现从建设过程到交付产品全过程绿色低碳。

施工准备阶段场地规划

项目位于徐汇繁华地段，建筑集群成高密度，周围紧挨居民小区和学校，整体通道狭窄，通过BIM搭建场地布置模型，场地布置根据需求进行动态调整，合理设置现场机械设备点位，同时考虑复杂交通流线。

管线综合及净高优化

在BIM模型基础上，利用三维模型可视化以及多专业间协同便利的优点，充分考虑管线优化的可行性和合理性，结合工程项目实际要求对各专业管线在满足净高的安装空间内进行统筹布置，加强了空间的利用，便于后期的使用和维护。

综合管线

项目BIM管理平台应用

通过虚拟施工过程进行反复的模拟，让那些在施工阶段可能出现的问题在模拟的环境中提前发生，逐一修改，并提前制定应对措施，确定最优项目进度过程控制及阶段性目标，促进各单位高效协同。通过任务节点、流转情况、执行情况等任务管理手段、及时调整、检查、纠偏，最终实现工期如期进行，并有效提高项目进度管理水平。

在整个建设过程中，业主方协通项目各单位，以项目为载体积极开展上海市近零能耗、零碳建筑关键技术研究，努力发展新型建筑工业化，加强系统化集成设计，提高建造水平和建筑品质。通过总结本项目在建设过程中的多围护结构体系、多节点气密性与无热桥控制措施、高效用能设备系统及可再生能源建筑一体化等方面的经验，为积极推动本市超低能耗建筑的规模化发展和早日实现建筑领域碳达峰、碳中和做出贡献。

模块化UHPC+系统窗

项目建成后将成为成为新一代示范绿色建筑，重塑以人为本的生态环境，营造智慧超前的空间体验，树立密集城区的更新典范。