拒绝低效搬砖！看BIM如何助力智能建造？

当代年轻人都爱说自己是搬砖人，实际上，搬砖可不是个简单的活儿，得要有过硬的身体素质去应对高强度的工作！

大家似乎还经常把搬砖和土木专业联想到一起。做土木工程就是搬砖、搬砖、不停地搬砖？

得益于各种高新技术发展，现在的建造业已经发生了翻天覆地的变化！

近年来，BIM的普及程度不断提升、应用范围不断扩大，在推行智能建造的过程中，担任着越来越重要的角色。

中华人民共和国香港特别行政区政府发展局规定，由2018年起，任何政府基本工程项目预算超过3000万元，项目的设计和建造必须采用BIM技术。

BIM真的那么厉害吗？一起来看看这项技术如何助力智能建造——

BIM是建筑工程全生命周期中的重要一环，能够有力地支持智能建造的发展。

香港智能建造研发中心团队——无穹创新则将BIM技术应用于数字化实践，基于地理信息+BIM+实景模型的智慧工地数字孪生平台以轻量化的三维模型为基础，为工地提供进度管理、场地布置、缺陷检测等服务。该平台已在中建香港等合作伙伴超过20个地盘测试和使用，其中包含香港政府的市政项目与深圳市政府的抗疫项目等。

特首在现场查看无穹创新数字孪生平台

团队还开发了三维扫描设备，可轻松高效地完成空间结构的三维扫描，有利于远程监控、进度管理以及现状与BIM图纸的比对，有效实现建筑数字化。

目前，BIM技术已被广泛应用到土木与建筑工程领域。其实在香港，BIM已有超过10年的应用历史。我们一起来看看BIM在香港的实际应用案例——

香港市区重建局（市建局）于2008年宣布启动上海街保育及活化项目，是香港市建局首个全面应用BIM的项目。

项目范围涵盖14个街号，当中最早期的10幢属于1920年代的骑楼式唐楼建筑，为香港市区其中一排硕果仅存的战前旧楼，获古物咨询委员会评为二级历史建筑物。

上海街

经过两年时间的反复研究和测试，团队为项目量身打造了“BIM设施管理系统”（BIM-FM系统），以一体化的平台，将负责各设施运作的楼宇管理系统、设施管理系统，与BIM、闭路电视系统和物联网等连结起来，便于运作。

BIM-FM系统

管理人员只需在计算机平台上透过三维模型视像，便可实时监测建筑物内不同系统及设施的状态，并控制它们的开关。另外亦可透过已连接的闭路电视系统，于“BIM-FM系统”内监测到建筑物的各个位置；假如发生问题，系统还能实时自动向工程人员发出维修通知。

“BIM-FM系统”亦会因应设施的周期和状态，定时提醒工程人员作测试和检查，避免设施损坏后才作补救。

这种高度视像化的设施管理系统除方便场地管理人员外，亦可让管理层以遥距方式实时得知场地运作的最新情况。

中环街市为香港市建局辖下的保育活化项目，亦为政府“保育中环”的重点工作之一。

市建局早于2017年开始为中环街市进行复修及保育，经历超过三年完成首阶段的复修及保育工作。

中环街市

当市建局团队最初接手为中环街市进行保育及活化工程时，马上就遇到了第一重挑战：建筑图则因年代久远致散失而遍寻不获。

要开展复修工作，则必须先为整幢中环街市制作图则。这时，被视为业界前沿科技的BIM技术正好派上用场。

团队在前期设计阶段利用镭射扫描技术，将中环街市内外的细节以点云方式记录下来。由于每一点均包含三维座标，因而可取得一个与实物相同的立体模型，其精确度十分之高；然后以此点云模型作基础，转化为更精密的BIM模型。

通过BIM技术建立起一个建筑信息数据库后，再透过3D建筑模型软件，可以将收集到的数据整合并以不同的视像方式呈现，例如三维立体视像、平面图、立面、横切面或透视图等等。配合各种与BIM相关的应用软件，亦可用於自动运算各类准确的建筑及环境资料。

除3D立体模型外，团队在中环街市其他的设计及工程阶段亦采用了BIM技术，例如加入4D营建模型技术来模拟施工计划，预视实际施工时的程序和状况，工程人员能更好地筹划施工安排，减少在施工现场出现问题的可能性，亦可以借此对比和监察实际工程进度，做好时间管理及提高工程效率。

此外，工料测量师亦引入5D成本管理技术，利用BIM资料库内的建筑工料数据，更准确地计算工程合约估价，以及分析实际工程量数据及按进度支付工程款项，大大加强项目管理的效率。

技术还可套用至BIM设施管理平台，结合5G网络和大楼周围的物联网感知器作智能物业管理，如改善维修保养、个别空间的耗电配置等。

香港测量师学会2022年奖 -  银奖 - QS大奖(创新服务)

香港建筑师学会2021年奖 - 主题建筑奖 - 文物建筑

亚太区领袖高峰会大奖2021年奖 - 金奖 - 最佳翻新建筑

CIC 2020建筑信息模拟成就优胜者名单

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太古坊一座于2018年落成，是亚洲首个获得WELL建筑认证最终铂金级认证（核心与外壳）的商厦，亦是香港首座同时获得WELL 建筑认证、绿建环评（BEAM Plus）及能源与环境设计先锋评级（LEED）最终铂金级认证的办公楼。

太古坊一座

在建筑周期内，太古坊一座运用了AI智能建筑控制平台，采用BIM技术，配合3D扫描、虚拟现实（VR）及人工智能（AI）等崭新科技，令设计实境化和建筑模拟化，优化设计、施工规划，从而大幅提升生产力及加强未来建筑营运。

在营运上，太古坊一座数字化系统透过AI和BIM，汇集多个独立楼宇设备和装置的数据，帮助管理者掌握建筑物的实时情况，从而优化大厦营运和管理——

基于这个智能建筑方案，建筑物能够利用物联网及人工智能，通过自我学习楼宇营运的纪录数据，快速预测、积极响应四周环境变化，从而提升了这座商业枢纽建筑内的管理效率。

数字化系统提供简单直观、度身订造的界面优化营运流程，基础数据平台可以将来自不同建筑系统、设备的数据源集成到中央存储库或通用数据模型中。

比如，将3D BIM模型与各楼宇系统及暖通空调系统的实时数据结合，并创建模型自行计算各项楼宇营运的有效参数，使管理人员可透过简单易明的控制台界面实时知悉特定参数及数据。

通过高端数据分析、机器学习和预测性维护，建筑项目结合绿色科技，能够减低营运时需要的能源需求和消耗，节约能源，以协助实现低碳发展的愿景。

可以说，BIM以及之前介绍过的MiC（可点击下方“往期推荐”跳转推文）已颠覆传统建筑业，并不断地推动智能建造发展。