随着全球经济结构的发展变化,加强成本管理更有效地降低成本,在企业经营战略中已处于极其重要的核心地位,它从根本上决定着企业竞争力的强弱。
对于工业型企业而言,厂房建造无疑是一笔很大的开支。偷工减料又不是正经竞争手段,要怎么才能挣到钱呢?其实进行钢结构优化是一条不错的路子。设计阶段对钢结构项目造价的影响占80%,希望降低钢结构项目造价,靠谱的结构优化工作必不可少。
1. 什么是钢结构优化
钢结构优化,就是在业主提供的设计图纸基础上,以某种既定目标为出发点,对图纸进行重新设计。一般的目标是降低结构用钢量,节省成本。除了优化造价之外,也可以达到其它有益效果,如:
1) 优化结构截面尺寸和规格,提升建筑效果,如减薄结构厚度;
2) 优化结构安装方式,节省施工工期;
3) 优化构件截面形式,减少加工成本。
4) 优化结构设计,提升结构安全度。
2.结构优化会降低安全度?
结构优化不会降低安全。结构的安全性是木桶原理,其它的板再长,安全性还是以最短的那块板为准。我们的工作是切掉较长的板,并补到短板上,优化后项目的安全度会有所增加。
设计时我们需要取得安全和造价的平衡,而不是越结实越好。以结构设计师的专业站在业主的角度看问题,更能实现事半功倍的效果。譬如内陆地区不可能有台风,你非得能抗12级台风,那就是浪费了。
我们在以往的项目中,往往会发现很多钢结构设计都存在可优化空间。这并不是说设计院设计的图纸不合格,而是设计这回事没有最好,只有更好。以下几点原因造成了大部分图纸都存在优化的空间:
1) 结构设计是一项非常复杂的工作,设计师的水平并不一样,有时候利用巧妙地设计思路,可以节省大量的用钢量。
2) 设计师在做项目的时候时间是有限的,在有限的时间内,一个项目不可能做的非常精细。
3) 设计师没有动力去做一个优化的设计,因为用钢量节省了对他没有好处。
4) 有一些专利方案,只有拥有专利权的人才能使用,设计院的专利方案较少。譬如我们就有数余项的专利解决方案,利用这些专利方案,可以节省较多的工程造价。
3. 钢结构优化怎么操作?
一般来说,钢结构工程承包会采取总价包死或者单价包干的承包方式。不管是哪一种,都是可以进行优化工作的。
总价包死
对于总价包死来说,业主没有优化的动力。这种情况下就需要与业主协商,建议业主进行优化,优化成果业主和承包商进行分成(当然专业优化单位也会分享一部分收益)。由于可以降低总造价,业主总是愿意的。
单价包干
对于单价包干的情况,优化工程量其实对于承包商来说是不合算的,因为工程量减少了。但是仍然可以采用钢结构优化的形式来做项目,只需要与业主讲好优化成果共享业主就有了动力。虽然工程量减少对于承包方总价会减少,但总利润反而会更加可观。尤其是当还没有确定中标单位的时候,告诉业主可以通过优化降低造价,中标的概率将可以大大提高。
当然了,以上做法除了针对业主,也可以针对总包。
4. 钢结构优化流程如何?
1) 优化顾问单位拿到图纸后会进行初步判断,免费评估优化工程量并告知业主大概有多大的优化量。
2) 双方签订优化合同,一般优化费用为节省工程造价的15%左右,没有优化量并不收取费用。
3) 优化公司开展工作,提交优化方案及报告。
4) 与设计院协商,进行施工图调整,重新出图。
5) 审图机构按照相关法律法规对图纸进行审查。
5. 优化对施工工期影响如何?
一般情况下,如果进行合理协调,结构优化并不会对施工工期造成影响。相反,结构优化单位有更多现场管理经验,能考虑施工便捷度,可能会提高施工工期速度。此外,结构优化方案出具的时间一般在两个星期内,甚至一个星期,然后跟设计院进行沟通。如果沟通顺利,则整个结构优化工作可以在两到三周内完成。但是如果设计院配合度有限,或者优化方水平有限,则可能会造成时间较长。
优化的最佳时间为施工图已经完成,但尚未进行审图之前。否则待审图后优化,图纸需要重新送审,比较麻烦,也会影响更长的工期。
6. 什么样的项目适合优化
一般来说,越不常规的项目(如空间结构、三维异形结构)优化空间越大,因为这类项目设计院可能经验比较缺乏,设计本身也需要高超的设计技巧。
但这不表明简单的项目没有优化空间。因为对于非专业人士来看,一个项目可能非常规则,没什么技巧,对于专业人士来看,可能会有不同的做法和处理方式,同样可以有可观的优化工程量。
7. 总结
市场竞争越来越激烈,精益管理更能助力业主单位降本减碳,利润倍增。对于施工单位,利润越来越稀薄,这种状况不利于工程高质量的完成。为了取得竞争优势,在工程承包、EPC等情况下,进行结构设计优化是提升竞争力、提高项目利润的有力手段。泰大创新以多种创新结构技术、专家教授咨询系统、千余项目大数据系统和智能化分析方法,可助力钢结构项目降低用钢量20%~60%,并提升结构安全度,缩短施工工期,改善建筑效果。
(责任编辑:何雯丽)
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