2015年11月1日，第七届中国房地产科学发展论坛互联网+BIM技术与百年住宅分论坛之《建筑产业现代化演进中的百年住宅建设实践》在天津梅江会展中心隆重召开。

中科物联网标识研究院副院长王全良在“第七届中国房地产科学发展论坛互联网+BIM技术与百年住宅分论坛”上发表题为《日本长期优良住宅评定及案例介绍住宅产业化下的建筑物联网与建筑质量追溯》的演讲。

图文实录：

王全良：大家上午好，我为大家做建筑物联网与建筑质量追溯的介绍。分为以下几个方面：第一，建筑物联网，第二，建筑质量追溯系统，第三，系统应用价值，第四，济南的案例。  

王全良：住宅产业化下的建筑物联网与建筑质量追求

建筑物联网简单的说就是把建筑物，建材和人连接在一起，我们的工业制造和质量追溯，其实是需要跟踪手段，这个手段是二维吗和无限数据芯片。国家物联网是作为国家“十五”规划中提出的七大战略性新兴产业的之一，是互联网+，中国制造2025、工业4.0和智慧城市的重要基础，正在成为推动经济社会智能化和可持续发展的重要力量。  

国务院关于推进物联网有序健康发展的指导意见，明确指出到2015年实现物联网在经济社会重要领域的规模示范应用，并指出“推动应用示范，促进经济发展”的工作思路。  

中国制造2025是中国版的工业4.0规划，该规划经总理签批，规划提出了中国制造强国建设的三个十年的三步走战略，是第一个十年的行动纲领  德国政府提出的工业制造4.0和美国提出的工业互联网是差不多的。  

王全良：住宅产业化下的建筑物联网与建筑质量追求

我们建筑物联网下面这个图应该可以看清楚，我们的大数据和云计算是人的大脑，现在传统的互联网，笔记本和台式机进入了互联网是很小的一个方面，通过移动互联网的发展，我们的物联网的应用应该进入了快速发展阶段，物联网相当于人的眼睛、耳朵和鼻子，有味觉、听觉、视觉，通过感知层，感知芯片和跟踪芯片等等，感应芯片包括应力感应芯片，感温芯片作为感知层可以传到研究中心，通过互联网传输应用到大脑。  

工业制造是下面这部分，通过我们云中心，通过互联网和工业生产设备连接在一起，实现我们的工业制造，我们的构建，各项建筑材料都是定制的，这种定制化根据设计进行采购和预算安装的。工业2025就是最适合我们的建筑业，建筑业也有可能是最先进入工业2025计划的的领域，有可能最容易实现。  

今天由于时间的关系，我重要的介绍建筑质量追溯系统，下面两个方面，一个是通过BIM数据平台和工业制造连接在一起，我们开发企业可以通过BIM实践进行网上订货，可以实现和工业制造联系在一起，通过店商平台可以在网上订货，降低我们的运输成本，减少我们的边际成本。  

王全良：住宅产业化下的建筑物联网与建筑质量追求

装配式建筑质量追溯平台，老旧小区有机更新质量建筑平台等。两千年之前质量追溯已经有了，推动质量追溯系统需要有一个时机，我们的宽带有56K的拨到现在上百兆的宽带，手机从GPRS到4G，我们的采集硬件，包括社会需求都有了重大的变化，我们用我们的手机可以采集图片，采集定位，采集各项数据，现在云计算和云存储普遍存在。追溯最适合装配式建筑和建筑工业化，我们构建体积大了，构建数量少了，构建单体价值高了，芯片成本低了。  

王全良：住宅产业化下的建筑物联网与建筑质量追求

国家在推动物联网标识管理，为我们开辟了在跨行业、跨部门，跨领域的互联互通，国家在编码体系上实现互联互通，让每一个构建，每一个建材都是全球唯一的编码，在建筑物联网作为国家物联网的分平台，我们按照属性编码进行各种构建，各种建材，各种建筑物，包括地下工程的管理。  

住建部做了一个住宅建设平台，建筑的质量追溯系统主要以装配式建筑，生产过程的产业链为主线，采集质量数据，采用二维吗和无限设置芯片为手段，实现建筑质量的可追溯，实现物与人，物与物的互联。  

这个是两个跟踪手段是相互印证的，无限设置芯片的读取需要有一个扫描器，这个有一点费用，我们贴上二维码，用我们的手机就可以进行扫码跟踪，这样就方便了，实际上这两个无限设置芯片二维码是一个东西，一个编号。  

这个系统已经开发完成了，他对技术工程、主体工程、装饰工程等都可以进行根据跟踪，把我们的工人和干的项目，干的每一天，每一个时刻干的项目进行对接跟踪。  

这个系统是集行业门户、政府管理、工厂生产、运输安装、大数据分析、布品电商等为一体的物联网系统，是云计算和云存储的大的系统，我们的政府可以放到里面，降低政府的运行成本。  

王全良：住宅产业化下的建筑物联网与建筑质量追求

系统有几个核算，一个是全周期的质量追溯和质量预警系统，我们的建筑物里面重要部位可以安装温度芯片和感应芯片，再一个我们建筑物可以和总验收信息和运营信息进行对接，从建筑工程可以追溯到每一个楼层品的运输信息、检验信息、装备信息、生产信息、材料信息，还可以通过单位工程查到门牌号、设备信息和维修保养。任何一个部品，我们的建材，我们的人都是全球唯一的码，全球唯一的编号，这个编号是自动生成的，不用再做编码，是系统生成码，我们建材那么多，量那么大做编码是非常麻烦的，我们计算机完全可以做成自动生成编码，不用再编，我举个例子，只要这个梁下面分好列，只要分类带就可以找到这个构建，这个位置，找到这个东西，不需要非常麻烦的编号，非常简单。在图纸设置时，在图纸有上面有编码，就可以跟踪。  

还有政府管理系统，这个就是PC+和手机端，再有这个是四级认证，一个省一个中心，以市为单位，以部件进行认证。5W1H，都是六个纬度，地点、时间、人物，做什么，为什么，如何做的，BIM的全方位应用，通过物联网和BIM，作为信息的一部分进入物联网的系统。采集的数据通过全球定位的的信息录入，保证他的准确性和实时性。政府部门解决了问题，对于建设单位，对于开发企业来说可以降低工作成本，可以进行质量监控，对于后期的经营信息化打好基础。  

再一个对于大众可以解决购买放心房，预购建筑工程施工的进度查询，后期的应用等。  

王全良：住宅产业化下的建筑物联网与建筑质量追求

王全良：住宅产业化下的建筑物联网与建筑质量追求

济南的案例是济南所有的产业化项目都进行了建筑系统，没有信息部完整的构建是不可能进厂的，文件有规定，这个页面是管理员的页面，这个是济南市所有项目的情况，这个大的数字，这个区域里面比如十，就是有十个项目，所有项目都在我们的监控范围之内，这个是大数据分析，可以分析里面所列的任何一个属性的数据都可以进行分析，这个是项目和工程点的数据，放大了以后的。这个是我看了一个项目，可以看到项目的整体情况，通过整体情况看一个楼的情况，这一个楼看到每一个装配的板的情况，每一个板看生产的情况，构建的情况，谢谢大家。

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