工业化——实现绿色建造的最佳途径——宝业西伟德混凝土预制件（合肥）有限公司设计部经理邢伟谈工业化

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2016年03月22日

建筑工业化，即通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的工业生产方式，来代替传统建筑业中分散、低水平、低效率的手工业生产方式，其标志即建筑设计标准化、构配件生产施工化、施工机械化和组织管理科学化。这样的建造过程，是完全的绿色建造，是建筑业实现低碳、环保的最佳途径。

施工技术：与传统现浇施工模式相比，工业化建造方式的优势主要体现在哪些方面？

邢伟：采用工业化方式建造的建筑，建筑构件均采用工厂化生产，并进行集成化、精细化管理，从生产的全过程对构件进行监控，产品的生产及养护环境能够得到有效控制，混凝土强度、耐久性相比传统现浇方式得到了极大的改善，从而有效保证产品质量的一致性。同时，构件外观规整、尺寸精确、平整度高，观感效果好，表面能基本达到清水混凝土的效果；半成品的表面不需进行砂浆粉刷，直接进行内装饰（批腻子和乳胶漆）和外装饰工作（外保温和涂料）。由于大部分构件在工厂生产，施工现场的木模和钢管脚手架内支撑大大减少，在材料周转使用方面比传统方式成本降低60%左右。与传统建筑施工过程相比，由于减少了大部分的钢筋、混凝土作业，从而大大减少机械用具的使用，在机械使用方面比传统方式节约20%左右。此外，建筑构件中的相当部分钢筋，大部分线盒、套管和部分线管在工厂生产时已经进行了准确的预留预埋，在现场只需进行简单的吊装、拼装、混凝土的灌缝及部分浇筑，大大节约了现场施工时间及施工所需的人工，同时施工现场产生的污水、建筑垃圾、用电量及用水量等也大幅减少，噪声及持续时间也大大降低。从以上这些来看，工业化建造方式不仅是施工速度快、施工质量有保障，而且具有显著的绿色、低碳优势。

地库外墙

施工技术：工业化建造的关键技术是什么？目前工业化推广中存在哪些亟待解决的问题？

邢伟：我认为现阶段工业化建造关键技术主要包括四个方面：主体结构体系技术（包含装配式混凝土结构技术、钢结构及其组合结构技术）；设备设施集成系统技术（包含水、电、暖、空调、电梯及建筑智能化等系统集成技术）；装饰装修成套集成系统技术（包含内部装修部品、部件集成技术及外部围护部品、部件装修技术）；信息化集成系统技术（包含基于BIM平台的各专业协同设计，BIM模型中有效信息的提取、交互及应用，模拟施工等）。目前上述关键技术正在逐步发展完善中，但在项目的实际应用中也有一些问题制约了关键技术优势的发挥。比如个别关键技术应用不成熟、关键技术之间整合不到位、信息化应用标准不完善及相关人才缺乏等。在这种情况下，企业应在工业化建筑建造过程中通过不断的技术创新和实践建立完善的技术系统，并能够成熟运用其中的关键技术。

楼梯安装

墙板安装

施工技术：您认为推行建筑工业化需要政府、主管部门创造哪些条件？施工企业应该具备哪些条件，才能更好地推进？

邢伟：近几年各地相继出台了很多很好的政策措施和指导意见，但是在产业化推进过程中缺乏企业支撑，尤其是对龙头企业的培育，提供的项目也缺乏对实施过程的总结、指导和监督。现阶段仍是建筑工业化发展初期，社会化程度不高，专业化分工尚未形成，只有通过培育龙头企业，建立以企业为主体的技术体系和工程总承包模式，才能使技术和管理模式逐步走向成熟，从而带动全行业的发展。其次，政府及主管部门应主导技术研发推广与标准制定，并激励企业自主进行技术创新，充分发挥市场主体作用，研究配套的质量安全监督制度等措施。此外，还应加强政策引导，大量培育产业技术工人，为建筑工业化的大发展储备人才，以此满足建筑工业化对高素质劳动者及技术型人才的迫切需求。

建筑工业化不同于传统建造方式，其包含建设生产活动的全过程、全产业链，这就要求施工企业具备完善的产业链，有一支专业化、协作化的建筑工业化工程总承包（EPC）团队，并在体系设计研发、构件生产、施工装配、运营管理等环节实行一体化、现代化的企业管理模式，从而有效整合产业链上的资源，并发挥出最大效率和效益。

滨湖桂园项目

施工技术：贵公司多年来专注于住宅工业化，在工业化设计、关键技术方面取得了哪些成绩，形成了哪些自主核心技术？

邢伟：宝业西伟德混凝土预制件（合肥）有限公司是一家集新型工业化建筑体系及混凝土预制件产品研发、设计、生产、销售、安装、服务于一体的中德合资企业，公司全套引进德国的专业技术，秉承德国制造的专业品质，为中国市场提供更为完善的系列产品。至今已在安徽住宅工业化领域耕耘8个年头，期间通过不断自我创新、自我完善，为住宅工业化的发展添砖加瓦。

在这8年间，宝业西伟德混凝土预制件（合肥）有限公司共承接工业化建筑约80万平方米（其中包含约18万平方米装配式地下车库），积累了大量工业化建筑设计、生产及建造经验。特别是BIM 技术在工业化建筑设计、生产、模拟施工中的应用，增加了建筑设计的可持续性，提高了住宅建筑的品质，减少了建筑对环境的不利影响，并大大降低了建筑物建造、维护和后期管理的成本。此外，在原有叠合板式剪力墙结构体系基础上，公司还开发、应用了内浇外挂体系和装配式套筒剪力墙结构技术体系，这两种体系在体系系列和关键技术上有着广泛的适用性及先进性。

施工技术：贵公司推崇“现浇与预制”的结合，其原因何在？在“现浇与预制结合”方面，贵公司有哪些核心技术及优势？

邢伟：我们始终认为预制率不是评价建筑工业化发展阶段或技术优劣的重要指标，建筑工业化不等于全预制，更不能等于完全摒弃现浇方式。建筑工业化技术的发展和应用是建立在现有大规范的基础之上，脱离现有大规范也就意味着建筑工业化技术的发展失去根基。2014年刚颁布的国家行业标准《装配式混凝土结构技术规程》所表达的设计理念即预制与现浇必须相结合，特别是在关键连接节点区必须保证现浇，以此使得装配式混凝土结构具有与传统现浇结构相等同或相近的稳定性、延性及整体性。

宝业西伟德混凝土预制件（合肥）有限公司在多年的技术发展历程中，始终推崇“预制加现浇”的理念。在公司现有的叠合板式剪力墙结构技术体系、内浇外挂体系及套筒剪力墙结构体系中都坚持将现浇结构部分与预制部分紧密结合起来，两者取长补短，相得益彰，并能够根据客户的实际需求提供不同的产品组合方式。对于预制部分的产品全部采用工厂化流水线方式生产，在确保构件质量的同时，大量减少了现场湿作业、模板脚手架搭设、钢筋绑扎、强弱电线盒和套管埋设以及人工的使用，具有广泛的社会经济效益和应用前景，符合建筑工业化的发展方向。

施工技术：请您结合工程案例介绍下贵公司工业化技术的特点。

邢伟：目前公司承接的项目主要采用总承包（EPC）建造模式，即设计、生产、施工一体化模式。安徽宝业产业化有限公司作为总承包方，旗下设有甲级设计院、预制构件厂、一级施工资质建筑公司及其他产业链配套公司，产业链各环节在项目实际操作中相互协同工作。如刚刚封顶的合肥滨湖桂园项目，该项目总体量约12万平方米，其中独立地下车库约1万平方米，住宅部分约11万平方米，该项目即采用设计、生产、施工一体化总承包模式建造。在规划方案阶段，预制构件厂、施工单位及其他相关方参与其中，共同优化建筑、结构、机电等各专业，同时开展深化设计及施工方案拟定等相关工作。

在建筑全生命周期里，施工阶段的投资最大，也是能否节省投资、减少安全事故的关键。传统施工过程中，由于建筑、结构、设备之间的内部协调性差，会频繁出现设计变更，造成大量不必要的浪费。故该项目在实施过程中，施工方、设计方及构件工厂全程参与，特别是在施工图阶段，从建筑设计到装修设计，再从施工图设计转换到构件设计等都实现了标准化、通用化和模数化。团队内部围绕整个技术体系进行精细化运作，并借助信息化平台，使整个产业链上下游各环节实现高效联动，取得了更高的效率和更好的效益。