“中国房地产商最怕的是国家宏观调控，万科也怕，但是唯有在市场上不再人人都有钱赚的时候，产品的竞争力才会真正显现。绿色代表未来，只有做的越早越坚持，才可能在未来生存。”万科董事长王石在7月4日举行的世博会南京“环境变化与城市责任”主题论坛的分论坛上做上述发言。
　　在今天这场名为“产业发展和绿色创新：可持续建筑”的论坛上，王石的发言成为众多在场听众和媒体的焦点。

　　“根据中国城市建筑标准，达到最高级别绿色三星标准住宅建筑，至2009年，中国只有一栋，但是在今年，万科在中国将有面积超过100万平方米的绿色三星标准建筑开工。”王石在论坛上透露了万科今年的绿色建筑开发规模。

　　王石在论坛中承认，绿色建筑的成本肯定是要增加的，但这个成本的增加并不能成为中国不发展绿色建筑的障碍。从政府，企业两个方面王石做了相关阐述。

　　关于政府在可持续绿色建筑在城市发展中的作用，王石乐观表示，现在北京市已经开始尝试给予绿色建筑补贴，相信未来中国政府会走的更远，政府补贴将会随着中国对可持续建筑的重视而日益增加，从5%到50%并不是不可能。

　　谈到房地产企业建绿色建筑的瓶颈时，王石表示，中国现在的房地产，建造绿色建筑成本不是问题，即使政府不补贴，发展商也可以自己买单。因为如果你今天不做绿色建筑，那么将来竞争激烈的时候，就没有机会参加。“房地产企业最怕什么？最怕国家宏观调控，万科也怕，但只有在国家宏观调控时，只有在市场上不是每个人都那么容易赚钱时，产品的竞争力才能显现其价值。在市场从卖方市场走向买房市场时，消费者才会来考虑你的房子有没有环保设备，够不够绿色。”

　　“绿色建筑就是宏观问题，不管市场怎么变化，绿色就是代表未来，将绿色进行到底，做的越早，坚持的越久，在未来才有可能生存。”王石在演讲中强调，

　　“未来是不确定的；但是为了更美好的未来，我们必须从现在做起，要准备好迎接并不美好的未来，要站在全球角度看中国的发展，中国发展仅仅有知识不够，要更多的使用智慧。”在演讲最后，王石向在座嘉宾表达了自己对中国绿色建筑未来发展的美好愿望。

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