政策市场环境不成熟？

　　经过多年的培育与引导，目前从住房和城乡建设部到地方各级主管部门、建工行业，都比较重视住宅产业化的推进，对住宅产业化的认识也日益全面和深刻。一些地方还在标准规范编制上做了很多工作。，值得注意的是，一些地方政府还出台了优惠政策，如北京等地，大力鼓励开发企业用工业化的方式开发住宅，“这些都有利于预制装配式住宅建筑的推广。”蒋勤俭表示，但是，行业依然面临体制上的问题，标准等方面的缺失严重制约了技术进步，预制构件生产技术难以从体制上获得全面推进。

　　而从总体市场环境来看，蒋勤俭表示，在以往长期形成的市场惯性下，寻求利益最大化使得承包发、合同谈判成为开发商、承包商或设计单位关注的重点，预制件推广遇到上游的阻力比较大。

　　具体表现在，一是行业、企业普遍没有工业化的经验，缺乏运行与管理的能力，从业者能力的薄弱增加了实施的难度；二是各利益主体关联性仍有待解决。蒋勤俭举例道，在设计费不变的前提下，设计单位希望图纸尽量少，工序尽量简单；施工单位出于投入产出不匹配的考虑，难以精心策划、组织施工……“行业传统已经形成了全现浇的习惯，虽然明知这种模式不够好，但是，相关因素齐全，工人、模板、材料等随处可得，简单易行，对企业来说，何乐而不为呢？”

　　尽管如此，不可否认的是，已经有一批开发和建筑企业愿意尝试住宅工业化，“这些企业有的是希望引领行业发展、实现社会责任，有的是期望享受未来国家政策，还有一些是出于企业发展、储备、探索、出路、危机等考虑”，但是，总体仍然表现出动力不足、不够坚定的面貌，半途而废的隐忧始终存在。

　　那么，真正有志于与此的企业应该如何跨越这些障碍，获得发展呢？蒋勤俭认为，除了企业自身条件外，前期准备十分重要。一是加强技术上的准备，建立对工业化的正确认识，了解基本知识，培育技术基础，加强从技术质量控制到施工管理的培训学习；二是积极从事示范项目，通过具体实践感知行业特点、技术难点及预制构件的性价比、经济性能等；三是注重产业工人的培育，训练有素、经验充分、具备良好职业习惯的产业工人是实现预制构件工厂生产的重要因素。

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[责任编辑：Susan]