工业化住宅体系的确立是一个过程，需要各方面的资源配套和整合。这主要是强调方案的成熟度和实施的计划性，我们工业化住宅一定是要非常成熟的方案，一定是可操作，可实施，而且要计划性很强的的内容。

　　工业化住宅的体系的确立是一个过程，必须确立以提高住宅性能和建造质量为目标的考核评价体系，这是我们通过提高住宅的性价比、塑造工业化百年住宅品牌效益，实现节能减排的目标。在这里面我个人的看法，我们减碳也好，低碳也好，这个词提的时候应该有更多的内容和参照性。什么意思呢？我觉得最现实的，要把中国的建筑，所有现在大量的建筑，我们的性能要提高，我们说要做百年建筑或者百年住宅，这是最大的节能也好，低碳也好，这可能是最佳的实践。而不是用了什么东西，哪里减了一点东西，这中局部的东西可能要好的多。大家设想我们三十年以后真拆一批建筑，这批建筑的费用和这一皮钢筋混凝土的东西如果消减，我觉得那个时候拆除和把建筑垃圾消减费用远远高于我们的建造费用。所以说在这个内容里面我个人有一个观点，我们低碳也好，减碳也好是我们绿色解决当中一个指标。

　　政策性住房是工业化住宅非常便于实施的方案，因其功能和性能变化不大，但要明确面积小，质量要好，另外要特别强调未来可以推动户型合并，增加面积和实用功能，随着社会发展不断提高公租房质量标准。最近这两年我们国家大量的推进我们的政府政策房的建设力度，实际上现在目前来讲不管是给出的标准还是我们实施的内容，里面大量都是小户型的，我们现有的结构体系没有任何更新，最后墙里面出现大量减力墙片，这除了在增加施工的难度，增加工程的造价之外没有任何好处，对于未来我们的政策房的二次改造或者是功能、性能的提高产生了巨大的制约作用，这应该引起我们目前国家建设高度重视的内容，否则的话跟现在大量的板楼一样非常难处理。

　　工业化住宅目前不应该不切实际的盲目推广，各地应该有计划的组织有实力大型开发企业制作和施工单位合作，形成住宅产业集团，长期的广泛的开展从事示范工程的建设和总结，持续的推动我国的住宅工业化技术健康发展，这可能是我今天最终要跟大家交流的，中国所有的事慢了一点，我们健康一点，持续一点做好。这是我今天主要讲的内容，谢谢大家。

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