践行工业化提质、精细化降本、智能化减人，打造“装配式+BIM+智能化”技术，依托BIM技术实践项目精细管理与智能辅助决策，应用机器人等装备参与施工作业，推进施工智能化，探索房子好值、好住等建造方法。
基本情况
好房子强调
“好住、好料、好省、好看、好值”
通过发展装配式、智能化等新型建造方式
实现规模化、数字化转型升级
解决质量隐患和跑冒滴漏等问题
不断提高房屋性价比
实现“好值”“好住”
2023年，厦门市建设局积极推动新型建筑工业化，努力挖掘培树建造典型，筛选推荐9、11个项目申报全省装配建造典型案例、科技示范工程项目；指导4家企业申报第三批国家级装配式建筑产业基地认定。
为深入了解装配式建筑的
施工实践、技术应用和创新情况
近期，厦门市住房和建设局总工办
走访厦门市若干施工企业
开展专题调研与政策宣讲
▲相关装配式项目
该项目水平构件为PC预制构件(叠合板、全预制卫生间)，室内隔墙采用装配式 ALC内隔墙，单体装配率达51%。
装配施工
践行“工业化提质、精细化降本，智能化减人”，努力打造“装配式+BIM+智能化”施工技术，基于BIM模型推进项目精细管理与智能辅助决策，应用机器人等智能装备参与施工作业，实现装配式施工“好、快、省”。
01
建造模式
●精益建造。通过“三减两降一提升”，达到六个零目标：零窝工、零返工、零缺陷、零事故、零浪费、零库存。
●流水穿插。尽快插入砌体施工，形成“主体与后续工序双节拍，室内与外墙立面两条线”流水穿插的精益模式。
●总包管理。合理优化区域组合和资源配置，利用水平时间差与垂直空间差，实现分步分层紧密流水节拍。
▲精益建造穿插模式
02
BIM技术
●数字生态。推进数字设计、数字工厂、数字建造、数字运维，落地模型“一模到底”、项目“价值创造”、资源“共建共享”。
●应用范围。囊括模型创建或修改、施工场地规划、专业深化设计、复杂节点施工模拟、机电模型碰撞及管线优化，工程量、进度、质量、安全管控等。
●全面覆盖。实现全生命周期应用，实现在建项目100%应用，实现“局-公司-分公司-项目”四个层级人人能用、个个会用。
▲BIM技术应用场景
03
施工技术
● 应用清单
在绿色低碳、数字应用、智能建造等新兴技术领域，通过研发与实践，逐步形成五大类别的应用清单。
▲智能建造应用清单
● 典型案例
✔ 综合操作台
集成了流水化作业工序、设备设施、数据采集平台，为普通高层、超高层打造“类工厂”施工环境，提升现场工业化、智能化建造水平。
▲综合操作台
✔ 放样机器人
按照导航界面的方位指示，快速准确地寻找到放样点位，实现单人放样。精准度、成本、作业时间上，比传统放线作业提高效率2-4倍。
▲放样机器人
✔ 远程控制塔机
按照导航界面的方位指示，快速准确地寻找到放样点位，实现单人放样。精准度、成本、作业时间上，比传统放线作业提高效率2-4倍。
▲5G远程控制塔机技术
▲其他应用技术
总结展望
新型建筑工业化的初心和使命，就是提质增效、盖好房子。必须依托装配建造载体，夯实装配式++模式，打造“装配式+BIM+智能化生产、物流、施工、运维”综合性技术方式和多层次应用场景，为建造“好房子”探索可复制可推广的施工经验，努力做好：
01
落实政策。加强系统优化，夯实技术策划，贡献施工力量。
02
创新技术。明确发展需求，引进关键技术，转化科技成果。
03
提升管理。深耕精益建造，锻造总包机制，发展全程咨询。
（责任编辑：何雯丽）
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