既有住宅内装改造的产品化设计思维【现代建筑工业化的新趋势篇】

打印 0条评论来源：国标科技

本系列深入探讨了装配式装修在既有住宅内装改造中的应用及其背后的设计思维。

装配式装修，作为一种创新的装修方式，以其工厂化部件应用和预制化施工为核心特点，正引领现代建筑工业化发展的新潮流。

本系列旨在通过系列分享，逐步揭开装配式装修的神秘面纱，探讨其在提升装修效率、保证质量及推动绿色建筑方面的独特优势。

1.系列分享预告

在接下来的系列分享中，我们将围绕“装配式装修-现代建筑工业化的新趋势”这一主题，分篇深入剖析装配式装修。

2.本次分享要点

1. 装配式装修的基本概念工厂化部件应用：介绍装配式装修如何通过工厂化生产装修部件，实现尺寸精准、质量可控。预制化施工：阐述预制部件如何在现场快速组装，大大简化施工流程，提高装修效率。

2. 装配式装修与现代建筑工业化高效、高质量、低消耗、低污染：分析装配式装修如何符合现代建筑工业化的发展趋势，提升建筑行业的整体效能。解决传统装修痛点：探讨装配式装修如何解决传统装修中存在的质量不稳定、效率低下等问题。

3. 装配式装修的优势现场施工的“简化”：说明装配式装修如何简化现场施工流程，减少湿作业量，提升施工速度。质量的可控性：强调工厂化生产和预制化施工带来的质量保障，确保装修结果的一致性和稳定性。3论文节选《基于装配式装修的既有住宅内装改造产品化设计思维研究》——薛新广张仕玉

引言

当前,我国城镇住宅存量巨大,旧房翻新装修需求迫切。传统改造翻新方式以手工湿作业为主,施工周期长,质量过度依赖现场工人技术水平,装修污染问题层出不穷。装配式装修是新型工业化建造的最好诠释。近年来,随着政府政策推动及市场认可度提升,装配式装修在新建建筑领域应用广泛,在既有住宅改造领域也存在少量探索性尝试,其高品质、高效率的特点高度契合住户对提升居住品质的需求。与传统装修方式相比,装配式装修的现场施工更简化、质量更可控。这种基于部品化、模块化的“简化”对精度提出了更高要求,其将传统装修中的大量工作“前置”至内装设计、技术策划及部品生产环节。“简化”对内装设计师提出新挑战,需设计师在内装设计过程中既注重室内空间的重塑及装饰效果的呈现,又具备产品化设计思维。本研究探讨装配式装修在既有住宅改造中的适用性策略,通过实际案例,从装配时序、工艺工法、部品成本等方面论证产品化设计思维的重要性。

1既有住宅内装改造概述

1.1既有住宅现状自1949年以来,我国住宅经历了不同的发展阶段。当前,多数既有住宅已无法满足居住需求,主要存在以下问题。1)房屋破旧、功能不完善、房屋布局不合理、人性化设计缺失。2)基础配套设施不足,结构及管线设备老化严重。3)房龄长、失修失养,存在墙体开裂、渗水漏水现象。

△改造中的吊顶

1.2传统内装改造的问题

目前,既有住宅内装改造主要以传统装修模式为主,工业化程度极低,施工周期长、噪声大、污染控制难、事故频发。

1)装修方式主要以现场手工湿作业为主,效率低、品质不稳定。

2)大量使用水泥、陶瓷等高耗能建材,能源消耗高,每年产生大量建筑垃圾。

3)装修施工噪声大、扬尘多,施工现场环境恶劣,居民投诉率高。

4)改造施工周期长,湿式工法不利于二次改造更新。

5)室内甲醛等污染物超标,严重影响居民健康。

相关报告显示,2021年全国装修服务类投诉共11385件,较2020年同比增长34%。原因在于装修市场成本不透明、现场过度依赖工人手工技艺等,亟待通过工业化新工艺、新技术替代手工技艺。

△架空地板改造

1.3既有住宅内装改造应用装配式的特点

1)区别于传统装修工艺装配式装修部品部件均以产品为中心,由独立的标准单元构成,集成化程度高、施工精度高、施工误差小。因此,装配式装修对测量精度要求较高。既有住宅改造类项目的测量数据多基于初步测量及极短拆除时间内进行的二次测量而获取,无法—次性满足集成化较高的装配式部品下单需求,相较于新建建筑装配式内装工程,变相延长了整个施工周期。

2)区别于传统装修管理模式装配式装修优势在于模块化设计、工厂化生产及模组化安装,与传统施工模式相比,其工作时序前置,将大量现场施工前置于设计端与工厂端。因此,前期基础测量数据获取与图纸深化工作极为重要,此阶段工作应为图纸深化预留充足时间。目前,多数设计师仍以传统装修设计为参考,偏重方案设计,忽视基于产品思维的深化设计,导致施工图深度不足,无法将现场实际情况反映在图纸中。另外,工厂仅解决90%的标准化问题,10%的非标准化收口再次遗留至现场施工端,造成现场大量耗时,无法发挥装配式装修快速、精细及品质优势。