2024年9月底,中央定调房地产“止跌回稳”,北上广深四大一线城市随即松绑住房限购政策,叠加LPR调整、首付下调、存量房贷降息等一系列利好政策,房地产市场呈现复苏态势。
这股回暖潮流中,有三个典型特征:第一、能买地正常建造并销售的,大部分是国央企;第二、卖得好的都是大平层,客户对质量高要求,行业“内卷”品质,基本都是高端豪华室内精装修;第三、讲政治,勇担当,拿地建造严格按照政策要求,最大限度推进装配式建筑。近期,专注高端岩板装配式安装的索瓷集成岩板,成功完成三个高端房地产室内精装修的高端案例,应用部位为室内客餐厅墙板、电视背景墙、公区电梯间,更是为这些项目增添了无限光彩,让更多购房者感受到高品质装修材料对提升居住体验的重要性。
大平层实室内墙面:
集成岩板重塑护墙板材料新标杆
在佛山千灯湖片区,某地产大平层豪宅楼盘,备受高净值人群的追捧。选择此类豪宅的业主,对墙面装修有更高的品质追求,因此往往会选择护墙板作为装修材料。然而,面对同档次的木饰面等可选的高端护墙板材料,为何最终选择了集成岩板?
木饰面护墙板一般由多层板为基板,表面为天然木皮。问题是,再环保的多层板,也是由N层胶水复合而成,况且,安装龙骨一般还要用多层板打底,两层15mm的多层板,既占空间也不环保;另外,人造木质板材难以经受潮湿、霉菌的侵袭,尤其在湿润的南方地区,用了三五年后,会出现受潮、变形、腐蚀、开裂等问题,不仅影响美观,严重的还可能威胁家人的健康。同时,也给开发商的后期维保增加很多不确定性。
因此,集成岩板,作为一种新型的高档装饰材料,继承了传统岩板的美学价值与优异性能,还通过材料复合技术,获得更高的强度、韧性和多功能性,从根本上克服了传统岩板脆性大、易破损、安装难等弊端。它解决了传统湿贴方式导致的墙面不平整、易开裂等顽疾,为住宅的耐用性提供了更坚实保障。同时,比较传统岩板的湿贴,更平整,与护墙板效果一模一样。
值得一提的是,通过磨合,该项目的公司总部成立了一个装配式安装专家小组,与索瓷公司建立了战略合作关系,并将集成岩板的施工工艺纳入其企业标准《岩板施工作业指引》中,为集成岩板在更多项目中的广泛应用奠定了坚实的基础。
样板房安装中
样板房安装完
公区电梯间:
集成岩板代替干挂石材
十个高端楼盘,十个都大量应用石材。正卖得火热的一个深圳高端楼盘,公区电梯间原方案也是石材干挂方案。但是,“能装配一定要装配”的大原则,加上“岩板可代替石材”的普遍共识,无论是客户或是开产商,那都是可以接受的一个可选方案。甚至,岩板可以一板到顶,石材天然地横竖缝很多,并不符合极简高端的潮流。同时,石材虽成熟,室内应用石材经常出现因维护不善而引发脱落等安全隐患。因此,项目团队决定另辟蹊径,选择岩板代替石材,同时,应用装配式安装方式,更牢固更安全,还满足装配式建筑的政策要求,因此,集成岩板作为电梯间装修的新材料。
▲公区电梯间安装前
集成岩板替代石材,应用在电梯间装修中,不仅是对装修材料的一次革新,更是对豪宅品质的一次提升。它不仅保留了石材的高档质感和美观性,更在诸多方面超越了石材干挂。凭借标准化生产、标准化施工与装配式技术的创新融合,集成岩板实现了快速、精准的安装,极大地缩短了装修周期,降低了装修成本。同时,其卓越的防潮、防污、耐磨等特性,确保了电梯间墙面在长期使用中依然保持平整、光洁,展现出历久弥新的美学魅力。
▲公区电梯间安装后
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