另外一个是因地制宜在全国做部品，必须要加强本土化，就是说我们要落地的。各地尤其是部品的东西，尤其是我们所说的建材、部品、围护、隔断等一定是当地要落地，当地有资源才能做。再就是要和技术交流起来，不能闭着门做。

　　我提出一个住宅部品在国内的基本目标，到2015年我们还是一个初级阶段，简单的标准化部品做好，踏踏实实的，这个是在全国具有普及的意义。第二个问题中级阶段，中级阶段就要解决一些我们围绕建筑系统配套的部品体系开发，体现这样一个规模，就是逐渐的把用量加大，机械化水平提高、效率提高、成本降低，就是把它普及化。第三个就是体系化，那个时候我估计要用5-10年的时间。我们不可能像日本一样东西来了就可以搞了，人家都搞了几十年了，现在我们等于丢了几十年什么都不明白。

　　住宅部品以后的发展方向就是研发+生产+应用的一体化发展，我们做的所有东西都是延用，所以我们和国际上相比较差距比较大。另外就是国际化技术+本土化制造发展，因地制宜的利用本土资源进行部品生产和供应，贯彻规模化生产高质量部品和发展目标，坚持国产化和本土化的部品发展方向，可以通过与国外企业合作或引进先进技术和设备解决本土化实施的难题。再就是高质量产品+规模化成本控制发展方向。还有一个就是部品体系技术经济性统一的成熟化发展，我们有很多舶来的东西，不管是理论还是产品，一定要在中国的具体工程中应用，我们要去用心体会、用心把握，把它真正的能够驾驭住，这样真正能把我们做出来的房子，规规矩矩的把节能、环保做好就行了。现在我们所说的绿色建筑太多，其实你去评价很多东西都绿色加起来就不绿色了，这个东西除了多花钱，第二就是浪费很多功能和资源，最后弄完之后一个整体的东西倒是不协调了。

　　三、绿色建材概述。首先绿色的建材概念，绿色建材产品的性能必须符合环保要求，绿色建材产品的生产必须符合节能减排的要求，应满足节约资源，充分体用废弃物。

　　住宅用绿色建材制品的定位：一是住宅隔墙应以轻质混凝土制品或石膏制品为主导产品，如砌块、条板、石膏板、水泥纤维板等，把这些做好了就完全没问题。二是墙体围护与保温。重庆地区的墙体围护和保温应以加气混凝土、陶粒混凝土、发泡混凝土等为主导产品，尽可能利用墙体材料的自保温性能实现建筑节能目标。目前全国大量应用的外保温的质量和耐久性等应引起高度重视。三是室内外装修应推广使用干粉砂浆，可保证工程质量和实现节能减排的环保目标。国外也是这样做的，但实施起来很难，还是经济性的问题。四是环保涂料。可提高居住品质，减少环境污染。

　　所以绿色建材的发展方向这里面就说到了，不管是对于制品还是平板类的构件，还是属于门窗、砂浆、涂料，你都把这些体系确立起来做好，不要让所有公司想做就做，可能有一个公司做着做着就竞争，不赚钱就推翻了。不管是我们的行业、企业大家都不珍惜这个东西的持续发展，都是看哪个东西赚钱就做哪个东西，所以最后一冲刺就是盲目竞争。

　　我想应尽快在我国推行住宅性能认定制度，建立优质优价机制，什么样的性能应该值什么样的钱，你不能什么东西都最便宜，这样部品生产企业就很难在这个系统里坚持自己的品质化、品牌化这样一个运行。国外你去看所有东西都不是这样的，几十年优胜劣汰，在中国现阶段我们都是优汰劣胜。要转变部品采购由最低价中标为最优性价比中标的招标规定，确保优质部品在工程中应用。政府和行业应确立主流成熟的部品目录，并不断完善部品目录管理制度。严格控制披着新技术外衣的伪劣产品混入部品目录。这个东西实际上说起来容易，做起来很困难。另外绿色建材也是这样的，认定管理这个东西要科学化，别往里面加点东西都是绿色建材，这是两码事。

   所以我想提一个建议，我们国家大量建造成品住宅，我们近邻的是借鉴很多地方的经验，可以作为一个比较好的实施案例，各个地方可以推广。我们要制定政策鼓励一些比较好的部品生产企业开展部品的应用技术研究，不只是生产，不光想着生产，一定要把设计施工弄明白。还有就是要加强质量监管，因为这些年实际上是多难的东西吗？不难。我体会是越做越差，所以最后形成无主流的东西了。