住宅产业化的“深圳模式”逐渐完善，并再次体现出深圳作为“创新摇篮”的强大溢出性，在全国范围内发挥效应,进一步彰显其全国试点、首个火种的价值与贡献。

   从一个城市的整体角度而言，在住宅产业化的历史与未来，深圳无疑是座理想与现实并肩的富矿。“建筑产业化在我国仍处星火之状。”在11月7日举行的、以“推进建筑产业化”为主题的全国政协双周协商座谈会上，住房和城乡建设部副部长齐骥表示。目前已有相当数量的城市政府、企业和专业人士对推动建筑产业化表现出极大热情，十几个城市提出希望加入试点行列。

   星火正成燎原之势。在此前的第十二届中国国际住宅产业博览会期间，一系列动态已经表明，“下一步工作将提速开展”，其中包括，到2015年在全国培育约20个试点城市，带动住宅产业化的全面发展。

   当“试点城市”的火种开始蔓延，作为全国第一个住宅产业化综合试点城市，深圳早已创下多个“第一”：第一个综合试点城市、已建和在建绿色建筑面积最大的城市、国家住宅产业化示范基地最多的城市、第一个系统开展标准化设计工作的城市、企业和公众参与度最高的城市、第一个地方举办住博会的城市、目前国内体量最大采用装配法施工保障房的城市……“按照市委市政府有关部署，住宅产业化已经提升至建设创新性城市、打造深圳质量的战略高度，将成为深圳在住宅建设领域中创新发展的重要动力。”深圳市人居环境委员会副主任张建安向《中国建设报》记者表示。“七年一剑。”随着“顶层设计”的逐步完善、“五化合一”整体解决方案的落地与实践，住宅产业化的“深圳模式”已然呈现，并将指引深圳市由首个试点城市向示范城市迈进。

   “明日之家”指引新方向

   在日前举行的第十二届中国国际住宅产业博览会上，深圳市人居委主办的“中国明日之家·2013深圳保障性住房”成为了现场人气最旺的展区。“这套样板房以全景体验的方式，集中展示了深圳近年来住宅产业化的先进技术、部品构件和研究成果，提供了在保障房领域推进住宅产业化的新思路与发展方向。”住房和城乡建设部有关负责人在展会现场给予了高度赞赏。

   据承办单位中建国际投资（中国）有限公司（下称中建国际投资）现场工作人员介绍，这套住房在48小时之内，按照1：1的比例现场搭建完成。

   该项目采用标准户型，建筑面积65平方米，包含两室一厅一卫，实现了保障性住房的基本居住功能，全面细致考虑了收纳、起居、卧室、厨卫等重要功能空间的使用需求，为居住者营造了适用、舒适的居住空间。

   整个建造过程以模块化设计生产为依据，采用装配式预制剪力墙体系，预制构件包括剪力墙外墙、轻质内隔墙、叠合楼板、叠合阳台、预制楼梯等。

   为了在现场组建及拆分方便，其所有预制件及现浇墙体均使用角铁和方通作为框架，内外层均用木板封面。而整体厨房和卫生间由于采用了标准化设计，厨房卫生间一次成型，现场直接安装，避免了切割瓷砖的污染工序。

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[责任编辑：Susan]