装配式建筑是指系统性地集成应用各类预制的建筑及结构构件、配件、部品等，通过标准化系统集成设计和精密的几何尺寸偏差控制、高效可靠的连接节点和施工方法，实现工厂精益加工，现场机械化装配并做到土建结构、机电安装和装修一体化的方式建设的建筑。

一、装配式建筑的特点

1、体现生产和装配需要的标准化设计；

2、以工厂生产为主的建筑构配件及部品；

3、以装配为主，湿作业少的工地现场；

4、结构构配件的装配和建筑内装装配的系统集成；

5、要实现节能降耗和可持续使用，具备绿色建筑的典型特征。

6、设计、生产、施工、装修和管理环节一体化，必须全链条信息化应用。

形象一点解释，就是“像造汽车一样造房子”。

二、装配式建筑的优势

梁思成先生1962年9月9日在人民日报撰文指出：“第二次的世界大战中，造船工业初次应用了生产汽车的方式制造运输舰只，彻底改变了大型船只各别设计、各别制造的古老传统，大大地提高了造船速度。从这里受到启示，建筑师们就提出了用流水线方式来建造房屋的问题，并且从材料、结构、施工等各个方面探索研究，进行设计。“预制房屋”成了建筑界研究试验的中心问题。”在这篇文章中，梁先生提出了“三化理论”即“设计标准化、生产工厂化和施工机械化”，并将我国建筑初期的建筑工业化实践概括为：“从拖泥带水到干净利索”。

半个世纪前，梁先生用“干净利索”四个字，高度凝炼了我们今天积极推进装配式建筑的“初心”:那就是“质量好、效率好、省资源”，我把它简称为“两好一省“：

（一）质量好

装配式建筑用标准化工序取代粗放管理，将设计、生产、施工都按照工业化生产的严格工艺要求来完成。其表征是通过用机械化作业取代手工操作，用工厂化生产取代现场作业，用地面作业取代高空生产，用产业化工人取代散兵游勇。其本质是通过建筑业生产方式的转变实现建筑质量、性能的提升。主要体现在以下几个方面：

1、系统性集成提升性能：协同建筑、结构、机电、装修的各专业性能要求，保证建筑功能、结构体系、机电布置、装修效果相匹配，从而全面提升建筑性能；

2、精益化建造保证质量：装配式建筑提高了结构精度，协同各专业接口标准，统筹精准预留预埋，保证安装的精准、正确。减少了渗漏、开裂等质量通病，确保按工业产品的标准交付优质的房屋；

3、全体系集成避免浪费：通过设计-加工-装配各个环节的协同工作，避免了资源重复投入或返工拆改造成的资源浪费，进而保证质量；

4、开放空间长寿命建筑：装配式建筑能够通过主体结构构件、建筑内装、管线设备三部分装配化集成技术，实现内装修、管道设备与主体结构的一体化。使之具备结构耐久性， 室内空间在全寿命周期内可根据需要灵活多变，装修及设备管线可更新，使之兼备低能耗、高品质和长寿命的优势。

（二）效率高

装配式建筑的一个显著特点就是能有效加快施工进度，缩短工程工期，提升房屋开发建设期的抗风险能力，提高建设方的投资资金的周转率，提升盈利水平。体现在：

1、标准化设计提高工效：工业化的关键在标准化，正如梁先生所说：“要大量、高速地建造就必须利用机械施工；要机械施工就必须使建造装配化；要建造装配化就必须将构件在工厂预制；要预制就必须使构件的型类、规格尽可能少，并且要规格统一，趋向标准化。”

2、一体化协同缩短时间：通过协同建筑、结构、机电、装修的各专业，避免多专业错漏碰缺等通病导致的二次返工，拖延工期；

3、机械化作业加快进度：装配式建筑由于采用了机械化的装配施工，机械化代替人工的生产方式的革命必然会带来进度的加快和效率的提升;

4、施工过程受环境影响小：传统模式是在工地将各种建筑材料通过现浇和湿作业的方式来施工完成，这种方式导致了建设速度和质量受外界环境的影响极大。而工厂化的生产和现场少量的现浇能有效避免环境的影响，提高劳动效率，缩短工期;

5、“产业工人”提高劳动生产率：工厂预制，现场装配的新型建筑生产方式，可以将建筑工地上的“农民工”转变为工厂内的“产业工人”，通过生产关系的转变提高效率，促进“绿色可持续发展”。

（三）省资源

由于没有现场大兴土木，现场作业的粉尘、噪音、污水大大减少, 同时也没有以往脚手架和大量湿作业，工人也大幅度减少。根据2007年以来几个装配式建筑工程实践的统计，采用装配式建筑的新型建造方式，可以在施工过程中节水80%、节材20%、节时30%。实践证明，装配式建造过程可很好地实现“四节一环保”，符合国家的节能减排和绿色发展的总目标。

三、小结

业内常说：“齐不齐，一把泥”。形象地概括了传统建筑行业 “模糊、拼凑”的生产旧方式，这种方式“不科学、低效率、质量差、寿命短”。新型装配式建筑不等于传统生产方式和装配化的简单相加，用传统的设计、施工和管理模式进行装配化施工不是真正的建筑工业化。装配式建筑的优势在精益，关键在于集成。只有将建筑的全部看作一个整体和有机的系统，各部品构件通过机械自动化精确加工制造，集成为完整的建筑体系。才能体现工业化大生产的优势，实现提高质量、提升效率，减少人工、减少浪费的目的。从而引领工程建设从“模糊、拼凑”旧模式转变到“精益、集成”的新天地。党中央国务院高度重视装配式建筑的发展，从调结构、转方式和推动供给侧结构性改革的战略高度赋予了装配式建筑新的发展机会。我们要在这个春天里不忘初心，积极科学地发展装配式住宅，建设宜居型人居空间。

作者：樊则森

作者单位：中建科技集团有限公司

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[责任编辑：Susan]