4.不熟悉新技术、新材料、新工法对建筑造价的影响

    新技术和新产品的应用对于提升建筑价值、节约建设造价起着关键的作用。在众多的工业化建筑的案例中，很多来自国外的新材料成本较高（A价格），对新技术和新工艺了解，部分丧失了效率（B价格），而且没有形成较好的房屋性能（没有提高C、D价值）。例如在上海试点工程中，采用的是外墙内保温技术，不但节能效果不好，还减少了室内净面积（降低C价值），如果采用夹心三明治保温外墙技术，就能够有效断绝冷热桥提高建筑的节能性，并使保温与建筑同寿命，在提升建筑品质（增加C价值）的同时降低了后期的维护成本（增加了D价值）；采用日本工法在构件之间形成了大量的宏观缝隙，需要填缝材料修补（增加A、B成本），填缝材料老化后会加大渗漏的风险，将提高后期维护成本（降低了C、D价值），如果采用香港工法并结合露骨料混凝土技术，使新旧混凝土连接成整体就可以大大降低施工成本（减少B价格）。

    我国的建筑工业化存在历史的断档，在重新起步发展的初级阶段，有很多的技术手段等待人们去重新认识，也还有许多问题等待我们进行技术创新。

    三、如何进行研究创新才能形成高性价比的建筑工业化技术？

    结合以上因素不难看出，除了研究技术本身，更重要的是研究对技术的合理应用才是提高建筑经济性的途径，需要注意以下几点：

    首先要研究现有技术，在充分认识其特点及适用性的基础上形成的技术方能为我所用。任何先进的技术手段都有局限性，国外技术的先进性也是体现在其国情基础之上，由于各种基础条件的差异，生搬硬套而造成适应性不足将注定失败。例如发达国家的人力成本高于材料成本，已经发展到追求高预制率的阶段，而我国劳动力价格还相对偏低，原材料的增加对造价影响敏感，因此提高装配化率的意义要大于提高预制率。同时对国外技术要加以灵活运用，例如日本、台湾的装配式框架结构技术虽不符合我国住宅特点，但可以取其优点用于写字楼、酒店的建设，发挥其经济性。

    其次应该从我国建筑特点出发研究合理的工法以提高技术经济性。例如按照日本工法在外墙安装时采用4根斜撑和两个调节器，与会学习香港工法采用2根斜撑，安装省时省力省成本50%，现代营造和快而居经过深入研究后，利用“三点决定一个平面”的原理使用1根斜撑和2只角码，进一步提高安装效率并减少斜撑费用（同时减少A、B价格），技术上超越了国外水平。

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