谈到资源，我们知道，和资源相关的是市场和成本。有了市场不愁没有资源，不愁没有人来做。市场大了，做的人多了，不愁成本降不下来。但是在成本没有将下来之前，是没有人愿意去用的，没有人愿意去用就意味着没有市场，没有市场就没有人愿意去做，就没有资源。那么是先有资源还是先有市场呢？答案是肯定的。一定要先有市场，这就需要政府引导和开发商的身体力行。政府可以在产业政策上给予工业化住宅以一定的优惠政策，也可以加以一定的产业化住宅的宣传引导，从而保证开发商的主动性和购房者的积极性。

   在国家建立了五个住宅产业化基地之后，2006年6月份，建设部住宅产业化促进中心修订了产业化基地的实施办法，发布了《国家住宅产业化基地试行办法》。新的办法一改过去只讲住宅产业化基地授予住宅部品生产型企业的做法，增加了“具备一定开发规模和技术集成能力的大型住宅开发建设企业为龙头，与住宅部品生产企业、科研单位等组成的产业联盟”和“产业联盟和大型住宅部品生产企业比较集中的城市”两种。前者针对开发商，力求从技术、产品的使用方突破，后者这对地方政府和建设主管部门，力求从产业政策方面突破。比如，2006年11月，首个国家住宅产业化综合试点城市被授予深圳市，建设部住宅产业化促进中心主任陆克华与深圳市副市长吕锐锋签订了《国家住宅产业化综合试点城市实施责任书》，而刘志峰副部长要求深圳市力争在2010年基本取消住宅商品房的毛坯房。按照《实施责任书》，深圳将严格按照《深圳市建立国家住宅产业化综合试点城市可行性报告》所确定的总体目标、进度计划和工作内容开展综合试点工作，积极探索推进住宅产业现代化、建设节能省地型住宅的经验和机制，解决好城市发展与资源短缺之间的矛盾，为市民提供高品质、低消耗的住宅，在全国起到示范和经验总结推广作用。

   总的来说，就是：第一，选择走适合国情的预制混凝土结构住宅；第二，向日本学习预制混凝土结构住宅生产、建造技术；第三，联合科研院所和部品供应商、建造商和建设主管部门，尽快制定相关技术规范；第四，呼吁政府主管们尽快制定相关产业政策，引导产业发展方向。只有大家都开始行动了，中国的住宅产业化才有希望。

新浪官方微博：@预制建筑网   微信公众平台：预制建筑网    

通知：上海建筑工业化技术论坛将于2013年10月9日至10日在上海世博展览馆C1会议中心举行

延伸阅读：

(1) 凡本网注明“来源：预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”，违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件，是本着为读者传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时，必须保留本网注明的稿件来源，禁止擅自篡改稿件来源，并自负版权等法律责任，违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者一周内书面来函联系。

[责任编辑：Susan]